Case study · Virtual Tour appartamenti
Virtual Tour 360° per appartamenti
nuovi e ristrutturati
Un appartamento ristrutturato, visitabile online a 360°. InteractiveLab ha realizzato un Virtual Tour fotografico con mappa interattiva e anteprima di arredo generata con AI: il visitatore esplora gli ambienti reali e, attivando un'icona, vede la stessa stanza arredata.
- Panoramiche fotografiche a 360° dell'appartamento reale
- Mappa interattiva con i punti di vista del tour
- Anteprima di arredo AI attivata da un'icona
- Un servizio per imprese di costruzione e agenzie immobiliari
02 · Il tour
Visitare l'appartamento
prima della consegna
Il tour mostra l'appartamento ristrutturato nello stato in cui si trova realmente: pareti, pavimenti, infissi e impianti visibili, senza allestimenti aggiunti in fase di ripresa.
Il percorso si esplora direttamente qui sotto, senza installare nulla: si passa da un ambiente all'altro seguendo i punti di navigazione, da computer, smartphone o tablet.
03 · Anteprima di arredo AI
Come sarà la camera,
una volta arredata
Dentro il tour, un'icona circolare apre la versione arredata della stessa inquadratura. Non cambia il punto di vista: cambia quello che c'è nella stanza. Qui sotto la camera da letto, nei due stati.
L'anteprima è un'immagine generata con AI a partire dalla fotografia panoramica dell'ambiente reale. L'architettura resta quella dell'appartamento — porta finestra, altezze, volumi e posizione del termosifone — mentre arredi, finiture e colori sono una proposta.
Lo stesso meccanismo si applica agli altri ambienti del tour.
Stato mostrato: camera senza arredi
L'anteprima di arredo è una proposta visiva generata con AI, non un allestimento realmente presente nell'immobile e non un progetto di arredamento.
04 · Mappa
Leggere l'immobile
in pianta e in volume
La planimetria fissa la distribuzione dell'appartamento: ingresso comune, cucina soggiorno, disimpegno, camera e bagno, con le superfici di ogni ambiente.
La mappa 3D aggiunge la lettura tridimensionale: volumi, altezze e rapporti tra gli spazi diventano visibili in un'unica vista, dall'ingresso al soggiorno.
Le due tavole rispondono a esigenze diverse: la planimetria fissa distribuzione e superfici, utile per capire ingombri e destinazione di ogni ambiente; la mappa 3D mostra l'appartamento arredato nel suo insieme, anche a chi non lo ha ancora visto dal vivo. Dentro il tour, la stessa planimetria diventa navigabile e collega i punti di vista.
05 · Vantaggi
Perché conviene mostrare
subito come sarà l'immobile
Un appartamento nuovo o appena ristrutturato si presenta spesso vuoto: chi lo valuta deve immaginare mobili, funzioni e ingombri. Il tour con anteprima di arredo riduce quella distanza.
Il vantaggio non riguarda solo la comunicazione: cambia il modo in cui impresa, agenzia e cliente parlano dello stesso immobile.
Far vedere l'immobile finito
Chi valuta un acquisto o un affitto vede l'appartamento arredato prima che sia consegnato, senza dover immaginare stanze vuote.
Meno visite a vuoto
La prima selezione avviene a distanza: le visite in presenza si concentrano su chi ha già esplorato gli ambienti online.
Nessun appartamento campione
L'anteprima di arredo propone l'allestimento di una stanza senza dover arredare e mantenere un appartamento testimone.
Un riferimento condiviso
Impresa, agenzia e cliente guardano lo stesso tour: layout, finiture e arredi si discutono su un documento comune, non su impressioni diverse.
Un solo progetto, più canali
Lo stesso tour si integra nel sito, negli annunci e nelle campagne: un link sostituisce gallerie di fotografie separate.
Lo stato dei luoghi documentato
Le panoramiche conservano una rappresentazione consultabile degli ambienti nella condizione in cui si trovavano al momento dell'acquisizione.
06 · Scheda progetto
Il servizio
e i dati del progetto
InteractiveLab realizza Virtual Tour fotografici 360° per appartamenti nuovi o ristrutturati: acquisizione sul posto delle panoramiche, selezione e ottimizzazione delle immagini, collegamento degli ambienti, mappa interattiva e anteprima di arredo generata con AI.
Il servizio si rivolge a imprese di costruzione e agenzie immobiliari che devono presentare un immobile prima della consegna, in fase di vendita o di locazione. Per inquadrare il progetto nel percorso più adatto, si parte dagli immobili di pregio o dalla pagina dei Virtual Tour 360°.
Progetto di riferimento: VirtualTour_MiniAppartamento_VM, il tour di un mini appartamento ristrutturato con mappa interattiva e anteprima di arredo. Altri lavori confrontabili: Virtual Tour dello showroom Cartai Bassanesi e Virtual Tour Matterport per Palazzetto Pisani.
- Progetto
- Virtual Tour 360° di un appartamento ristrutturato
- Servizio
- Virtual Tour fotografico con mappa interattiva e anteprima di arredo AI
- Stato degli ambienti
- Appartamento ristrutturato, senza arredi
- Acquisizione
- Panoramiche fotografiche a 360° scattate sull'immobile reale
- Mappe
- Planimetria interattiva del tour e mappa 3D dell'appartamento
- Anteprima di arredo
- Immagine generata con AI sulla stessa inquadratura della panoramica
- Visualizzazione
- Tour panoramico incorporabile nella pagina, senza installazioni
- Destinatari del servizio
- Imprese di costruzione e agenzie immobiliari
- Output
- Tour interattivo integrabile nel sito e negli annunci
FAQ
Domande frequenti sui Virtual Tour per appartamenti
Che cosa comprende un Virtual Tour di un appartamento?
La visita a 360° degli ambienti reali, il collegamento tra le panoramiche, una mappa interattiva per orientarsi e, dove previsto, contenuti informativi collegati agli spazi. Nel progetto di questo case study è compresa anche l'anteprima di arredo generata con AI.
Come funziona l'anteprima di arredo generata con AI?
All'interno del tour un'icona circolare apre la versione arredata della stessa inquadratura. L'immagine è generata con AI a partire dalla fotografia panoramica: l'architettura dell'appartamento resta quella reale, mentre arredi, finiture e colori sono una proposta.
L'anteprima di arredo sostituisce un progetto di arredamento?
No. È una proposta visiva, utile per comunicare e per discutere le scelte, ma non è un progetto di arredamento e non rappresenta un allestimento realmente presente nell'immobile.
Che differenza c'è tra la mappa interattiva e la mappa 3D?
La mappa interattiva è la planimetria collegata ai punti di vista del tour: serve a orientarsi e a spostarsi tra gli ambienti. La mappa 3D aggiunge una lettura tridimensionale dei volumi, delle altezze e dei rapporti tra gli spazi.
Serve un appartamento arredato per realizzare il tour?
No, ed è proprio il caso di un immobile nuovo o appena ristrutturato: le panoramiche documentano l'appartamento nello stato reale in cui si trova, anche vuoto. L'anteprima di arredo interviene come proposta visiva successiva.
Il Virtual Tour si può usare negli annunci di vendita e affitto?
Sì. Il tour è consultabile da un link e può essere incorporato nel sito dell'impresa o dell'agenzia oppure collegato dagli annunci, così chi cerca immobili esplora gli ambienti prima del sopralluogo.